CENY USŁUG

Cena zamawianego opracowania jest ustalana indywidualnie dla każdego zlecenia. Każdy operat szacunkowy lub ekspertyza to dzieło autorskie rzeczoznawcy majątkowego ściśle dopasowane do Twoich potrzeb. Przygotowuję je z dbałością o szczegóły, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Zależy mi na tym, aby każdy klient czuł się zadowolony z otrzymanej oferty. Dbam o to, aby dostarczyć usługi, które spełniają oczekiwania klientów dotyczące zarówno ceny, jak i jakości. 

Od czego zależy cena?

Na świecie nie istnieją dwie identyczne nieruchomości, a co za tym idzie - nie jest też możliwe sporządzenie dwóch identycznych wycen nieruchomości. W związku z tym nie ma możliwości stworzenia stałego cennika.

Na cenę zamawianego opracowania ma wpływ wiele czynników, m.in.:

RODZAJ WYCENIANEJ NIERUCHOMOŚCI
im mniej standardowa nieruchomość, tym cena opracowania jest wyższa - przykładowo ceny opracowań dla lokali mieszkalnych lub "typowych" działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną są niższe, niż dla obiektów mieszkalnych w trakcie budowy lub nieruchomości komercyjnych, przy których proces wyceny jest o wiele bardziej skomplikowany

CEL SPORZĄDZENIA OPRACOWANIA 
cel, dla jakiego zamawiany jest dany operat szacunkowy ma wpływ na jego zawartość, czyli wpływa m.in. na rodzaj wartości, które muszą być oszacowane na potrzeby danego podmiotu

DOSTĘPNOŚĆ DOKUMENTÓW
w przypadku kiedy rzeczoznawca będzie musiał we własnym zakresie pozyskać z urzędów niezbędne do wyceny dokumenty, do ceny zamawianego opracowania zostanie doliczona dodatkowa opłata

RODZAJ ZAMAWIANEGO OPRACOWANIA
operat szacunkowy jest oficjalną opinią o wartości nieruchomości, mającą moc dowodową w postępowaniach sądowych, czy administracyjnych, w związku z czym musi spełniać określone przepisy prawa, a jego cena jest adekwatnie wyższa niż w przypadku ekspertyzy, czy opinii nie będącej operatem szacunkowym

RODZAJ RYNKU, NA KTÓRYM ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ
dla rynków bardziej rozwiniętych ilość danych pozwala na sprawniejsze przeprowadzenie procesu wyceny, w związku z czym cena opracowania może być niższa niż w przypadku słabiej rozwiniętych rynków

Skontaktuj się ze mną, aby ustalić cenę

Aby określić cenę usługi, proszę podać następujące dane o nieruchomości:

  • rodzaj nieruchomości (wraz z powierzchnią)
  • adres nieruchomości
  • w przypadku nieruchomości gruntowych - numery działek ewidencyjnych
  • numer księgi wieczystej
  • cel sporządzenia opracowania (kredyt/ sprzedaż/ podział majątku lub inne, które znajdą Państwo w zakładce "Operat szacunkowy")