MOJA OFERTA
Zapewniam profesjonalne usługi w zakresie wyceny nieruchomości, dostosowane do Twoich potrzeb. Zapoznaj się z moją ofertą i dowiedz się, jak działam.
Zakres usług
Wykonuję operaty szacunkowe oraz inne opracowania i ekspertyzy dotyczące wartości nieruchomości, a także analizy rynku nieruchomości. Nasze usługi obejmują szeroki wachlarz nieruchomości, aby sprostać różnorodnym wymaganiom klientów.
Lokale mieszkalne
Oferuję wyceny lokali mieszkalnych na rynku wtórnym i pierwotnym, położonych zarówno
w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych, kamienicach, jak i zlokalizowane
w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej.
Lokale użytkowe
Wyceniam lokale o funkcji użytkowej na rynku wtórnym i pierwotnym, przeznaczone na cele biurowe oraz handlowo-usługowe.
Działki niezabudowane
Wyceniam grunty niezbudowane o różnym przeznaczeniu, z uwzględnieniem ich specyfiki
i potencjału gospodarczego.
Budynki mieszkalne
Grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi
w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej
i szeregowej. Wyceniam budynki istniejące oraz w trakcie budowy.
Nieruchomości komercyjne
Wykonuję wyceny nieruchomości biurowych, handlowych, usługowych i magazynowych, niezbędne w procesach kupna, sprzedaży, czy finansowania.
Prawo dożywocia, służebności i inne ograniczone prawa rzeczowe
Służebność przesyłu, służebność osobista, służebność gruntowa (drogi koniecznej, przejazdu i przechodu), spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Etapy wyceny nieruchomości
Zapewniam transparentny proces wyceny nieruchomości, od pierwszego kontaktu po otrzymanie gotowego operatu szacunkowego. Zobacz, jak będzie wyglądała nasza współpraca krok po kroku.
Krok 1
Kontakt
Pierwszy krok to kontakt i omówienie Twoich potrzeb. Określamy rodzaj nieruchomości do wyceny oraz cel operatu szacunkowego. Na tym etapie odpowiadam na wszelkie pytania i przedstawiam wstępną ofertę.
Krok 2
Oględziny nieruchomości
Następnie umawiamy się na oględziny nieruchomości. Jest to kluczowy element procesu, pozwalający na dokładne zapoznanie się z jej stanem, lokalizacją oraz wszystkimi cechami mającymi wpływ na wartość. Podczas oględzin sporządzam dokumentację fotograficzną całej nieruchomości.
Krok 3
Zgromadzenie dokumentacji
W tym etapie proszę o przygotowanie niezbędnej dokumentacji. Lista wymaganych dokumentów różni się w zależności od rodzaju nieruchomości. Im szybciej otrzymam komplet dokumentów, tym sprawniej przebiegnie proces wyceny.
Krok 4
Sporządzenie operatu
Na podstawie zebranych danych i oględzin, przygotowuje operat szacunkowy. Jest to formalny dokument zawierający analizę rynku, metody wyceny oraz ostateczne określenie wartości nieruchomości, zgodne z obowiązującymi przepisami prawa.
Krok 5
Finalizacja
Po zakończeniu prac, przekazuję gotowy operat szacunkowy w formie dokumentu drukowanego lub wersji elektronicznej. W razie potrzeby, udzielam wszelkich wyjaśnień dotyczących sporządzonej wyceny. Zawsze staram się, aby proces był dla Ciebie jak najprostszy i najbardziej komfortowy.